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Parution des indices du 4e trimestre 2018

Mai 2019

L’INSEE a publié les indices du quatrième trimestre 2018 permettant de calculer la révision du loyer des baux commerciaux et professionnels.

Ainsi, l’indice des loyers commerciaux (ILC) servant pour les activités commerciales et artisanales s’élève à 114,06 au 4e trimestre 2018, soit une évolution quasi-équivalente à celle du trimestre précédent : sur un an, la progression est en effet de 2,45 % après une hausse de 2,41 %. Sur 3 ans, on relève une augmentation de 5,21 %.

Du côté de l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) du 4e trimestre 2018, qui s’applique notamment aux baux de bureaux, il s’élève à 113,30, soit une variation annuelle de 2,18 % et une variation triennale de 4,75 %.

Enfin, s’agissant de l’indice du coût de la construction (ICC), il s’élève à 1703 au 4e trimestre 2018, soit une augmentation de 2,19 % sur an, une progression bien moins élevée qu’au 3e trimestre 2018 où l’évolution sur un an était de 3,77 %. Sur 3 ans, la progression est de 4,54 % et sur 9 ans de 13 %.

INSEE, communiqués du 22 mars 2019

Sources :

Groupe Revue Fiduciaire.